棚改房_什么是棚改工程
什么是棚改工程
棚改工程全称为：棚户区改造工程。
简介：棚户区改造工程是我国政府为改造城镇危旧住房、改善困难家庭住房条件而推出的一项民心工程。住房城乡建设部统计显示，我国在过去几年进行了大规模的棚户区改造，约改造5000万平方米棚户区，近100万住房困难家庭的住房条件得到了改善。
总投资6.5亿元的棚户区改造工程全面启动！栖霞六十三户居民“喜提”安置房
来源：*-大小新闻
大小新闻7月23日讯（YMG全媒体记者 杨健 通讯员 刘扩 摄影报道）今年，栖霞总投资6.5亿元、总建筑面积19.35万平方米的棚户区改造工程全面启动，此次棚改涉及翠屏新村、聚魁村、北七里庄、枣行新村西台街区域、小雾滋夼区域五个项目，建设安置房1121套。日前，翠屏街道西台街区域枣行村、林家亭村棚改回迁安置分房正式启动，多个棚改项目也正有序推进。
7月17日，翠屏街道西台街区域枣行村、林家亭村63户居民，通过有序抽签方式分得安置房。当天一早，分房现场人头攒动，参与分房的居民满怀期待地等着叫号。经过核验材料、房屋抽签、登记信息等一系列程序后，参加此次分房的63户居民分到了自己梦寐以求的“新家”。
“作为现场第一个拿到钥匙的人，我非常激动！拆迁之前我们一直住在平房里，现在马上能搬进新房了，心里很高兴！而且，在政府的贴心考虑下，我分到了一层照顾楼房，分配过程非常公平公正，现场秩序井然，感谢政府分配了这么好的房子给我们！”89岁的退伍老兵李仁庭说。
为圆满完成回迁安置分房任务，翠屏街道成立工作专班，安排40余名工作人员，提前一周时间，逐户上门下发回迁安置通知，同时做好安置政策宣传解释工作。分房的抽签顺序以签订协议的先后顺序为依据，在居民自愿、程序规范的基础上，特殊照顾60岁以上老人与行动不便的残疾人，让他们可以优先选择一层楼房，并由枣行村、林家亭村召开党员会、群众代表会，推选出六名监督员对房屋抽签工作进行监督，确保房屋安置工作的公平性与合理性。在回迁安置现场，住建局、公安局、公证处、自然资源和规划局、翠屏街道街村干部共80余名工作人员，早晨6点便到现场布置，与等候群众共同维护现场秩序，组织好选号、登记等工作。六名村级监督员对房屋抽签全程监督，确保房屋安置工作公平公正，安置现场秩序井然，抽签分房工作有序进行。
记者获悉，西台街枣行林家亭棚改安置区域用地面积约8.83亩，总建筑面积0.8万平方米，共建设5层住宅楼2栋，于今年7月全部竣工，是翠屏街道自2017年棚户区改造以来第一个完成群众回迁安置的区域。下步，翠屏街道将继续积极协调推进翠屏街道城关翠屏新村等区域回迁楼建设工作，确保群众早日回迁新居。
国家棚户区改造是出于什么目的，棚改不是对百姓有利工程吗？
在2019年到来之后，各行各业都在享受着丰盛的硕果，征地拆迁行业的发展也同样火热，不过在今年最火热的还得属棚户区改造。现如今棚改火热的原因很简单，是因为国家把棚改划入了保障安居的工程之中，对各地棚改在各个渠道都表示出了大力的支持，也就说明棚改的道路将不断前行。
那么就被拆迁的农民朋友而言，我们所居住的地区都有可能被归为棚改的范围，因此充分了解棚改，才能使自己的权益得到更好的维护。
棚改是出于什么目的
要问棚改有什么目的？有的人会说，棚户区改造就是把拆迁补偿压低，让农民朋友们把苦头吃尽，不知道你对这个观点是怎样看待的？很明显这个观点是不成立的，就国家政策而言，每一项都是对国家和人民有利的政策，所有政策也都是以改善民生为出发点，不可能推出对农民朋友们不利的政策，有些人对此持有偏见，对事物的了解并不透彻，或者说，只注重眼前，并没有将问题从宏观的角度考虑清楚。
棚户区改造是我们国家为了解决困难家庭住房条件差的问题，改造城镇危旧房屋推出的一项工程。早在十年前，我国就开始对与条件相符合的各地区进行不同规模的棚户区改造。说到底，棚改的目的就是为了使老百姓的居住条件得到改善，同时能够使城市的环境得到优化，功能更加完善，对一些在没有基础设施、环境差的人来说，这样的棚户区改造难道不是对百姓有利的工程吗？
棚户区改造补偿的方式
由于大部分棚户区改造是在国有土地上进行的，所以补偿安置应当遵循《国有土地上房屋征收与补偿条例》，被拆迁的农民朋友可以选择产权调换或者货币补偿，还应该注意法律的规定，倘若因为改建旧城而对个人住宅进行征收的，被征收的农民朋友倘若选择将房屋产权调换选择在改建的地段进行，需要将改建地段就近的房屋提供出来。
当然，这并不是指所有的棚改都能够在改建的地段就近将安置房提供出来，由于一些原因，不能在原地进行回迁的，可以拿各地的政策作参考。选择补偿方式时，被征收的农民朋友一定要有选择权，征收方能够鼓励被征收的农民朋友选择某一种补偿方式，但是一定不能只将一种补偿方式提供出来，或者对被征收人提出一定要选择某一种补偿方式的要求，就算没有办法在原地进行回迁的，也应该将其他地段或者就近的安置房提供出来，并且支付搬迁安置费用等。
被征收农民朋友的救济权利
法律规定因为改建旧城需要对房屋进行征收，倘若大多数被征收的农民朋友认为征收补偿与规定是不符合的，市县级政府应该将相关人员组织起来进行听证会，并且依照听证会对补偿方案进行修改，同样，听证会也属于被征收人的救济权利，被征收人应该合理积极的使用，不应当选择一哭二闹三上吊等错误的方式，如果这样做将不能解决任何的问题。
律师给大家提个醒，倘若你认为在征地拆迁的过程中得到了不合理的补偿，是能够要求政府将听证会组织起来的，并且在听证会上将有关意见提出来，要求征收方将方案进行修改，具体征收方有没有对意见进行采纳，是否要对方案进行修改，应该在第一时间将修改的方案公布出来，使被征收的农民朋友享有的参与权、知情权等，都得到充分的体现。
能不能拒绝拆迁
在具体实践中，由于被征收的农民朋友不了解法律，就算自己有别的想法，也不会提起法律程序，只是一再的将时间往后拖，最后反倒把司法强拆给等来了，这类项目大多数是为公共利益而开展的。所以个人是不能够阻挡的，选择过激行为或者抵抗都是不明智的，每一位被征收的农民朋友都应该明白，我们之所以将诉讼提起来，并不是要将拆迁的脚步阻挡住，我们不能够阻挡社会的发展，我们诉讼的目的是要将合理的补偿争取到，并使合理的补偿得到提高。
律师再次强调，棚改是使民生得到改善的工程，目的是好的，为了使老百姓的生活条件得到改善。倘若遇到棚改的状况时我们应当配合，哪怕在某一个环节出现了异议，被征收的农民朋友也要应该积极的参与其中，通过法律将赋予我们的权利进行救济。
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