区域经济的定义 区域经济指的是什么
区域经济指的是什么
区域经济指在一定区域内经济发展的内部因素与外部条件相互作用而产生的生产综合体。以一定地域为范围，并与经济要素及其分布密切结合的区域发展实体。
区域的经济发展会受到自然条件、社会经济条件和技术经济政策等因素的制约。水分、热量、光照、土地和灾害频率等自然条件都影响着区域经济的发展，有时还起到十分重要的作用。在一定的生产力发展水平条件下，区域经济的发展程度受投入的资金、技术和劳动等因素的制约，技术经济政策对于特定区域经济的发展也有重大影响。
如何理解片区开发中“上有封顶、下不兜底”？
片区开发中有几条基本原则和理念，其中我们经常说的有一条是“上有封顶、下不兜底”，今天来简单聊聊“上有封顶、下不兜底”是什么意思。
上有封顶
上有封顶其实很好理解，就是平台公司按照约定支付给项目公司的*是有上限的。
片区项目还款来源是土地出让金，土地出让金留存部分财政通过一定渠道给到平台公司，平台公司按照约定的*和支付周期支付给项目公司。
*的组成一般为投资成本和投资收益，投资成本就是项目公司实际投出去的钱，包括征迁款、工程款等，投资收益是以投资成本为基数按照实际资金使用时长乘与投资收益率计算的。
也就是说平台公司支付给项目公司最多的资金也就是【投资成本+投资成本*年化投资收益率*实际使用时长*K（绩效考核系数）（若有）】，所以这就是上有封顶，顶多有的项目会设置一些奖励资金，但这也都是可以算出来的，都是在土地出让金留存部分之内的。
下不兜底
下不兜底其实是社会资本方需要承担的地价风险。
什么意思呢？
片区项目的核心是自平衡，也就是说我们判断项目值不值得投的一个大前提就是土地出让金留存能够覆盖我们的*。
这个能够覆盖的核心关键是片区内可出让土地的数量和地价，数量一般是能够确定的，核心是地价。
地价是我们根据周边市场情况结合预期进行评估的，但这个评估价并不一定能够代表实际情况。
所以在后续项目实际操作中，再加上现在市场不太好的时候，地价很容易低于我们测算的价格，有时候为了实现平衡，对地价本身就是高估的。
那如果地价低于评估价格怎么办，这也就意外着可能片区内的所有土地都出让了，也覆盖不了*。
这个风险谁来担呢，社会资本方承担，也就是社会资本方认亏，这也就是“下不兜底”，说的就是平台公司不承担所有土地都出让依然有缺口的风险。
上有封顶是指平台公司支付给项目公司金额有上限，项目公司获取的最大收益有上限。
下不兜底是指如果全部土地出让完成后仍有缺口的，平台公司不补足缺口，社会资本方认亏。
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区域全面经济伙伴关系协定启动元年 一体化大市场渐行渐近？
2022年1月1日，区域全面经济伙伴关系协定（RCEP）正式生效，RCEP自贸区的建成，意味着全球约三分之一的经济体量将形成一体化大市场，是亚洲经济一体化进程的重要里程碑，对世界经济的发展起着举足轻重的作用。
在11月21日至23日举办的2022年金融街论坛年会上，多位国内外金融界重磅人士均表示，RCEP开启了亚洲合作的新进程，其已对促进区域经济增长和社会经济福利改善发挥积极的作用。
工银国际首席经济学家程实认为，RCEP将有效缓解短期滞胀压力，RCEP作为全球最大的区域贸易协定将会助力经济复苏，通过关税减免将有效降低区域成本，缓解震荡上行的压力，还将有效助力全要素生产力的培育，提振全球经济高质量发展的底气。
商务部2021年11月发布的报告指出，整体来看，RCEP 生效后， 区域内90%以上的货物贸易最终会实现零关税，这不仅将显著拉动区域整体的经济、贸易和投资增长，对于全球贸易和福利增长也将起到积极的促进作用。
RCEP将进一步整合亚太市场，推动中日韩形成一体化大市场
RCEP生效后将推动中国、日本和韩国形成一体化大市场，带来可观的开放红利，这将成为促进三国及区域贸易投资增长的新的动力来源。
韩国金融监督院副院长朴相元表示，RCEP是最大的，也是一个超级的世界贸易协定，包括15个国家的23亿人口，占全球GDP和贸易的三分之一。
这种经济伙伴关系框架下，所有成员国都同意放开其服务市场，未来的市场将会更加的开放，因为RCEP国家承诺保持透明，并及时分享监管的变化。
RCEP还阐述了通过开放电子商务实现市场数字化的措施，包括允许亚太地区的数据自由流动，合法接受电子签名，以及取消电子传输海关检测，所有这些都是在该地区提供基于平台的金融服务，在法律上有可能性。所以金融和金融科技公司都将有更多的机会寻求海外发展，确信RCEP将进一步整合亚太市场。
瑞穗金融集团公司执行官武英克指出，RCEP将成为推动各成员国各区之间进一步开放市场，开放金融合作的有力推手，RCEP生效以后可以很好弥补亚太地区在供应链上的缺失，今后在贸易自由化、规则共通化下，区域跨境供应链有望得到进一步推进。
武英克说，更值得期待的是成员国之间有关商品贸易投资，电商交易等等方面现存的各种各样的限制，能够得到一定程度的放宽，区域内投资和贸易活动将会更加活跃、顺畅，跨境金融合作，扩大贸易和投资规模将进一步扩大。
中国银行研究院研究员曹鸿宇对*贝壳财经表示，RCEP生效，最显著的影响是产生巨大的贸易创造效应，而亚太经济体之间贸易流量的持续繁荣也会带来大量跨境支付结算需求，国家间的货币合作规模有望进一步扩大，推动双边货币互换网络不断扩展，在满足贸易活动需求的同时，有助于从整体层面强化流动性风险抵御能力，降低国际金融条件变化对本地区可能带来的冲击。
不过武英克指出，现在RCEP要想发挥预期的效果还存在一些挑战性的问题。首先各个成员国必须要忠诚履行相关义务，此外要想提高RCEP协定有效性，促进区域经济一体化，成员国之间持续相互合作就会显得尤为重要。
需要指出的是，RCEP成员国发展水平、规模体量、经济体制并不完全一致，金融发展程度和发展阶段也存在较大的差异。因此RCEP在推动金融合作的过程中要秉承包容开放、求同存异的原则，可以加强金融监管机构合作的框架顶层设计，既提出监管合作的总体框架，又通过过渡期和过渡条款等设定，兼顾不同国家的金融发展差异。
中国银行保险监督管理委员会副主席周亮指出，将营造更加优质的开放环境，落实好RCEP，鼓励中外资金融机构发挥各自资金、技术和经验优势，在产品、业务、管理和人才培养等方面广泛合作，互惠共赢。
RCEP与亚洲金融基础设施互联互通
曹鸿宇指出，RCEP各方对金融业和金融市场开放做出了较高水平的承诺，这也将极大地促进各类金融要素的区域内流动，包括扩大金融业投资和金融服务市场准入、投融资便利化、放宽高管和董事会人员要求等。
此外，RCEP带来的货物贸易、投资增长将带动金融结算、外贸型保险、投融资等供应链金融需求增长。随着区域各国对金融服务的扩大开放，未来不仅金融服务贸易有望增长，还将为实体产业发展提供更多的资金支持。
在议题为“RCEP与亚洲金融基础设施互联互通”的圆桌论坛上，中国出口信用保险公司首席经济学家王稳指出，目前我国与RCEP其他成员国，尤其是东盟国家在金融领域开展的合作主要表现在货币合作、金融市场合作和金融监管合作三个方面。
他提到，数字化转型和网络化的跨境交易是跨境区域金融合作的新趋势，数字经济成为区域经济增长的重要动力，各国对数字金融服务有着巨大的需求。
随着RCEP的签订，数字金融合作具有非常广阔的前景，小到电子汇款、贷款、投资、保险等金融服务，大到区块链技术，都将成为RCEP金融基础设施合作的重要组成部分，加强数字金融合作，应该努力在跨境投融资金融机构互设、金融产品互认、金融信息互享，绿色金融领域探索更多的务实合作。
此外，RCEP框架下，各国承诺金融业开放也将促进人民币国际化。马来西亚银行大中华区首席营运官叶志辉指出，东盟十国可以继续推动人民币国际化，要鼓励以人民币做结算。
不过中银香港首席经济学家鄂志寰认为，在金融市场交易方面，目前人民币范围越来越广泛，在大宗商品计价方面也开始取得了一定的成效。
但在推进RCEP人民币使用过程中也看到并经受了挑战，一方面部分国家对人民币接受程度是有一定的差异，在日本、韩国认可度需要再提高，甚至有一部分不接受人民币在当地的使用。
第二个挑战中国与部分RCEP成员跨境贸易投资还有提升的空间，在交易支付方面还是以美元为主。
鄂志寰指出，下一步要进一步用好RCEP经贸规则，推动人民币在RCEP区域内的使用，随着人民币进入新的战略机遇期，目前国际货币竞争也为人民币国际化带来很好的机遇期和窗口期，人民币国际地位将稳步提升。
*贝壳财经记者 张晓翀 编辑 陈莉 校对 王心
